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卖的不如买的多!再过12个月,西班牙一线城市的新房即将被买空

2018-05-28 14:15:46 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:208

我是否能移民?

由于房地产市场持续火爆,马德里和巴塞罗那新房库存所剩无几。根据房地产评估协会发布的最新数据报告,两大区内共4114套新房几乎销售殆尽。

 
根据预测,马德里与加泰罗尼亚大区内各大城市所有剩余的新房将在未来12个月内销售完毕。
 
傲游截图20180528092413.jpg
 
成品房、期房同样供不应求
 
与2016年相比, 马德里成品房(包含新房与二手房)的供应量减少了81.8%,而正在建造的新房以及未开工但已规划好的新房数量增长了137.2% 和76.3%。房地产评估协会指出,目前可提供给市场买方直接入住的新房,占房地产市场供应量的3.7%。
 
至于巴塞罗那省范围内,短短两年内,新房销售就占所有房产供应量的93.2%,而正在建设中的新房增长了50.9%。不过,由于巴塞罗那省及市可开发用地远远少于马德里,在未来能够供应市场的新房数量也受到了限制。
 
根据房地产评估协会的预测,西班牙大型城市正在开启新一轮的房地产开发周期,欧洲通认为再建的新盘其显著的特点就是大户型,售价随之也会更高。
 
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购房移民西班牙,就是在和时间赛跑
 
我们总说“移民要趁早”,其中很大一部分原因是各国移民政策的收紧趋势所致。而像西班牙购房移民这类的项目,房价的上涨无疑也是力促投资人尽早下决定的重要因素。
 
投资成本在增加,可选择的房源在减少,晚一年、一个月,不仅是付出的要更多,还错过了获得收益的最佳时机。就目前西班牙房地产市场的趋势,本国人的购买力在提升,外国投资人的大量涌入也证实了市场投资价值,购房移民西班牙,就是在和时间赛跑。
 
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