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官方统计:2015西班牙各省房价变化

2016-01-25 13:54:03 文章来源:互联网 作者:欧洲通 点击:1928

我是否能移民?

 

西班牙拥有完善的市场经济体系,国民生产总值(GDP)位居欧洲前五,为欧元区第四大经济体。它不仅拥有十分发达的旅游产业,也是世界上最大的造船国和汽车生产国之一。

 

根据年初西班牙官方机构统计,2015年西班牙各省房价普遍上涨。而涨幅最大的三个地区分别是Gerona(赫罗纳),巴塞罗那和Lérida(莱里达),赫罗纳在第一次房价反弹时上涨了10%,同时巴塞罗那及莱里达的房价上涨也都高于5%。在此背景下,整个加泰罗尼亚大区的房价均有上涨,是自2008年以来第一次大范围的上涨,今年西班牙的经济整体是以稳步的速度在回升,据评估师分析,此次房价上涨会促使新房成本上涨1%。
 
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(图上为涨幅在2%以上地区,为涨幅在0-2%之间地区,为下降地区)


其他地区房价明显升高的有Albacete(阿尔巴塞特)上涨4.5%,马德里上涨3.3%, Ávila(阿维拉)上涨2.4%, Islas Baleares(巴利阿里群岛)上涨2.7%,Orense(奥伦塞)上涨2.2%和Castellón(卡斯特里翁)上涨2.1%。

此外,Cuenca, Huelva, Toledo, Cádiz, Málaga, Cantabria, Salamanca, Alicante, Granada, Las Palmas和Santa Cruz de Tenerife的平均房价上涨1%左右。

但也有部分省份的房价不涨反跌,如Navarra(纳瓦拉)地区,房价跌幅达到8.5%,Murcia(穆尔西亚)地区的房价跌幅也接近4.5%,Aragón(阿拉贡)和Extremadura(埃斯特雷马杜拉)的房价分别下滑3.6%和3.4%。特鲁埃尔省(Teruel)成为2015年房价跌幅最大的省份,平均房价下浮8.7%。Córdoba(科尔多瓦)下浮7.7%,Palencia(帕伦西亚)下浮7.1%,Álava(阿拉瓦)下降6.5%,Zamora(萨莫拉)下降5.9%。其他房价下跌明显的地区有 Ciudad Real, Almería, Burgos, Cáceres和 León,降幅均大于4%。

2015年第四季度的IMIE指数还指出了西班牙各大城市的房价涨幅情况,排名为首的是巴塞罗那,涨幅达到8.7%,涨幅第二的是Badajoz(巴达霍斯),同比增长了5.7%,第三名是Ávila(阿维拉),房价涨幅达到了4.3%。西班牙首都马德里的平均房价涨幅达到3.8%,涨幅大于3%的城市还有Cuanca(昆卡)和Ciudad real(雷阿尔城),其次是
Palma de Mallorca增长了2.2,塞戈维亚上涨2.0%,Burgos(布尔戈斯),Málaga(马拉加)和Cádiz(卡迪斯)均上涨1%左右。
 
近几年中国投资大鳄们纷纷对欧洲“下狠”投资,西班牙经济的强势复苏将势必带动房地产重返“黄金时代”,西班牙房产绝对是2016年的投资焦点,这是不可错过的绝佳时机。现在就将西班牙购房移民提上日程,快速获得投资收益并拿到畅行欧洲的身份,一份付出双份回报!
 

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