看房价走势和汇率变化,希腊投资置业正当时!
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看房价走势和汇率变化,希腊投资置业正当时!

2018-04-19 13:52:08 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:506

我是否能移民?

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2018年开年至今,在旅游业的支撑和欧盟的扶持下,希腊经济正逐步回暖,旅游业和房地产业也正在向好的态势发展。2018年的希腊,是否依然还是一片绿洲?此后,希腊的经济又会如何?今天我们就从希腊房价以及汇率,对希腊投资趋势进行前瞻性分析。
 
希腊房价走势
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随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升。除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。
 

欧元兑人民币中间报价走势图
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我们再来了解一下欧元的汇率走势。根据欧元兑人民币中间报价走势图可以看到,2014年欧元达到了8.71的高点,但是在2015跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,欧元还要有一个长期的增长时期。

美元兑人民币中间报价走势图
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再回头看看美元这几年的汇率走势。可以看到,美元在2016年12月16日达到高点6.96,而之后则一路下探到2018年4月3日的6.29。可以看出,鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响,美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性,从投资角度分析,建议美元空头,而欧元建议多头。
 
希腊投资趋势分析
 
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趋势分析一:2017年5月11日,希腊经济发展部副部长斯特依奥斯•比齐奥拉斯先生代表希腊签署了中希两国“三年行动计划”;并表示该投资计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设,电力能源网络互联及发电厂投资等,“且该计划的顺利实施将带来数十亿欧元的投资收益”。目前两国合作日益密切,中国资本在希腊已经达到较大比重,中国同希腊的合作将达到一个前所未有的高峰时期。未来长时间内,中国在希腊的经济中将起到举足轻重的作用,希腊也需要中国资本的带动,继续保证自己经济的稳定发展。
 
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趋势分析二:美国在近期与中国从贸易摩擦已经发展到了贸易战的程度,对两国经济都将造成不同程度的损害。而目前,无论是美元兑换人民币汇率或是美元兑换欧元都前景不明,动荡起伏。在此背景下,欧元作为世界资本的另一极就起到了越来越重要的作用,在未来长期时间内,欧元将作为规避风险的保值投资,并在中美贸易战中取得优势性发展。
 
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趋势分析三:欧元是以每几年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,历经坎坷,更是在近几年经历欧债危机,跌落谷底。目前,伴随着境外资本的流入以及整个欧盟政治格局的稳定,欧元缓慢回升。所以目前投资希腊,购买欧元资产,将在很长时间内,成为资产保值类型的稳定高效选择。
 
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2018年的希腊,依旧是一片绿洲,稳定的投资环境,宽松的市场氛围,高投资回报率以及附带的移民项目,都让希腊成为了新的投资目标,现在投资置业希腊正当时! 


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