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巴塞罗那考察收获多,购房经验分享~

2019-08-08 14:24:55 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:64

我是否能移民?

今天的客户行购房分享有办理投资项目的客户也有办理非盈利项目的客户,购房城市均为西班牙第二大城市巴塞罗那。将已购房的客户经历分享给大家,能侧面了解当地二手房市场的现状,助于大家结合自己的预算来选定区域。
 
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非盈利项目购房
 
客户Q女士主要是为了带孩子来西班牙上学,可以满足非盈利的居住要求,家庭资金状况比较好,国内又有稳定持续的非工资收入,以自身条件来看属于非盈利获批率极高的类型。
 
在决定考察行程前Q女士也了解过租房办理的方式,相比之下,她更倾向于直接买房。因为带着孩子过去,考虑到语言、环境各方面需要先适应一下,住在自己的房子里更踏实。
 
根据客户对于房产和周边学校的要求,我们带客户去了市区四个不同的街区和市郊分别看房。考察的市区北部的两室公寓面积在60~80㎡不等,地铁站步行10分钟距离;价位相近的市郊的公寓面积大一些,单价低,到市中心和其他区域交通也很方便。客户最终选购的房产均价约2800欧,精装两居,带大部分家具和几样家电,后期简单收拾一下就可以直接入住了。
 
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50万欧投资项目购房
 
客户C先生在巴塞罗那只为寻找一套可以观海景的高层房型。他在去年来过巴塞罗那一次,和当地中介看过房。虽然需求表明的很明确,但或许是因为中介的房源有限,没看到特别满意的。
 
回国后经朋友介绍找到了欧洲通,在了解我们的购房模式和操作流程后,决定由我们再安排一次考察。他的预算充足,比较看中房子装修品质,想要房龄新一些的楼盘。
 
海滨区圣马丁近几年有不少新建楼盘,很多跨国企业高管和国际投资客都在这里购房,说这里是继扩展区最受瞩目的投资区也不为过。我们带C先生看了几套高层户型,他一眼相中了一套拥有大阳台的三居,视野开阔,海景一览无余,距离海边和游艇俱乐部仅1.5公里。在房主报价后,我们又帮助C先生争取了一个原本单售的车位,室内面积110㎡,全新高端欧式装修,均价不到5000欧。
 
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为不同购房需求的客户量身定制购房方案是欧洲通的专长,我们紧跟当地市场动向,深知中国客户的购房喜好,以丰富的经验帮助客户找到符合预期的房产,满意购房顺利移民。 

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