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看大数据,希腊哪里的短租房市场最热?

2018-11-05 14:11:50 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:78

我是否能移民?

根据希腊经济研究规划中心(KEPE)发布的一份关于房地产行业的报告,阿提卡大区*、基克拉泽斯群岛和克里特的房产在如Airbnb类型的短租房的占比率高达60%以上,这些地区用于短期租赁的房产数量几乎每年都在成倍增长。
 
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阿提卡大区*是希腊首都雅典所在的大区,也是古希腊对这一地区的称呼。除了雅典周边雅典省、比雷埃夫斯省、东部雅典省和西部雅典省外,还包括萨洛尼克斯海湾6个主要岛屿和远在伯罗奔尼撒半岛南部海上的基希拉岛和安迪基希拉岛,总面积3800平方公里,全区总人口约400万,占希腊总人口的1/3,是人口最多的大区。 
 
今年6月底,位于爱琴海南部的基克拉泽斯群岛短租房的活跃广告数量为16821个,阿提卡大区为15860个,而克里特岛为14650个。
 
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希腊经济研究规划中心通过第三方理数据分析商提供的数据看到,2010年至2018年6月期间,希腊共有126331套房产出现在短租平台上。随着短租房供应量的增加,标准较低的房产也必将遇到“优胜劣汰”的市场竞争规则影响。 
 
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这些数据清楚地表明,自2014年以来,短租平台上出租的房屋数量几乎每年都翻一番,因为越来越多的业主意识到,将房产作为短租房有着可观的收入。
 
值得注意的是,希腊今年年初短租房活跃广告数量为47558个,到6月底,已达到79187个,增长了66.5%。今年前6个月,希腊短租房供应量增长最大的是在爱奥尼亚群岛,涨幅为123.4%,从4140处房产增加到9250处。而在阿提卡大区,短租房供应量的涨幅为28.1%。
 
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雅典作为希腊的首都和旅游集散中心,每年都会吸引来自世界各地多达千万的旅游人次。市中心短租类房产将黄金居留政策与丰富的旅游资源完美契合,在您获取永居身份的同时,化房产为坚挺的投资型产品,利用爱彼迎Airbnb短租平台创造丰厚的日租收益。
 
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