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非盈利居留转成投资居留的成功案例

2018-07-25 14:06:31 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:322

我是否能移民?

在上个月获批首期居留签证的客户中有一个比较特殊的案例,这位客户并不是第一次拿到居留签证,这是怎么回事呢?
 
非盈利居留是来源于西班牙1980年初次颁布法案,是一款颇有历史的法律。在2011年西班牙国家公报上又进行了更新整理,形成《外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入》法规。此移民法规不限定购买房产的城市,在西班牙全境购房均可办理,购房预算会根据申请人选择的城市而定。
 
而2013年西班牙政府颁的投资居留是相对较新的移民政策,法律严格规定了购房金额——至少50万欧元,对房产的类型、用途、城市、数量没有限制。
 
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也就是说,只要是通过购房来拿西班牙的居留,房产总价不足50万欧元的话就是非盈利居留,那么如果我先买一套10万欧元的房产申请到了非盈利居留,计划再买40万欧元的房产,可以转换成投资居留吗? 完全可以!欧洲通就有这样的成功案例~
 
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T先生新下发的投资居留签证
 
北京客户T先生是我们很早一批非盈利项目的成功客户,他本人从事餐饮行业,在北京市区有2家独具特色且客流量稳定的火锅店。考虑移民一是想让孩子高中前就出国上学,二是经过很长一段时间的市场调研,想把自己的火锅店开到欧洲去。
 
当时T先生夫妻来到巴塞罗那考察的时候一眼就看中了一套三室带大露台的顶层公寓,几年前的巴塞罗那二手房市场刚刚重回活跃,长年生活打拼在北京的T先生一度很惊讶作为国际大都市的巴塞罗那当地的房价。最终购买了11.3万欧元的公寓为全家申请了非盈利居留,从此T先生自己每年一半时间在国内一半时间在西班牙陪伴家人,夫人和孩子长期在当地生活。
 
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他们的移民生活转折点是在去年开始的。T先生计划将事业的重心转向西班牙,同时随着孩子就读学校从一所半公半私学校变为了一所纯私立的学校,自住的房产也想更换到距离新学校更近的区域。
 
在去年年底,我们西班牙的同事就开始帮助T先生物色新目标,其实很多欧洲通已经拿到居留身份的客户都有过转卖房产再次购房的情况。但T先生还有一个需求就是要转换居留类型,原因是他计划将母亲接来国外养老。
 
在律师和负责房产销售的同事详细分析后,认为T先生无需出售现在的房产,毕竟在他购买后这几年巴塞罗那二手房的租金一直在上涨,而且他们拥有的这套房产周边设施和交通状况非常好,可以另购新的房产后将此套出租,月租金会高于他购房那年20%之多。
 
T先生夫妇也很赞同这样的计划,最终在孩子新学校附近新购了一套45万欧的三室公寓。名下房产已满足50万欧元的要求,以他为主申请人,将夫人、孩子变更为投资居留,同时将母亲加进附属申请人,也拿到了居留身份,从此一家三代可以无居住限制的自由往返中西两国。
 
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客户新置房产展示(105㎡/三室)
 
像T先生这样由非盈利居留转为投资居留的操作其实同样是欧洲通的专长,我们的移民服务拥有长期、全面的流程,从为客户拿到首期居留到未来的续签、申请永居或变更居留类型等都包含在内。如果您在寻找一个可以回馈给您最专业的一站式服务的移民机构,欧洲通将是您的不二之选!

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