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能获得葡萄牙黄金签证入籍的35万欧元基金项目你想知道的都在这里

2020-07-01 16:32:20 文章来源: 作者: 点击:25889

我是否能移民?

 葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家,也是欧洲第一个批给传统移民者永久身份的国家。在2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。



项目介绍


 

依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。


其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现,可申请黄金居留卡,黄金居留卡有效期为1+2+2。

 

5年后满足以下条件即可申请葡萄牙永居或入籍:

❶ 持黄金居留卡满5年

❷ 无犯罪记录

❸ 满足每年居住7天

❹ 葡语A2


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项目申请流程

❶ 基金认购:签署认购书、律师授权书和法聘协议,提供必要的个人文件
❷ 投资人开设葡萄牙账户,申请葡萄牙税号
❸ 将35万投资额通过海外账户汇至投资人本人葡萄牙账户,将投资资金转入存托银行账户
❹ 准备移民相关资料,递交申请
❺ 申请者资料审核通过,获得预批准函

❻ 前往移民局打指纹,领取居留卡

 


为什么要选择基金投资的方式?


 

首先,35万欧基金投资的方式是葡萄牙法案认可的,且有益于当地经济发展,是受到政府鼓励的。


再者,基金投资的形式更加符合投资人对于“税务规划”的需求。基金投资无持有成本,投资到期后收益无需缴纳税费。


最重要的,基金有着明确的退出机制。投资到期后,一旦投资者想撤出投资,基金管理公司可以按照投资之初预先约定的机制把投资转回到投资者的银行账户,简单,高效。


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应如何选择基金产品?


 

投资策略:建议采用保守稳健的投资策略,优先保证本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:


首先,资金去向保守:基金投资主要为固定资产,优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。


第二,投资工具安全:基金本身不动用杠杆,在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。


最后,退出路径清晰:在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。

 

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