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外国人在葡萄牙购房的热门区域有这些......

2018-10-23 15:17:19 文章来源:原创 作者:欧洲通 点击:134

我是否能移民?

根据葡萄牙国家统计局近期公布的数据显示,2017年,非常驻居民在葡萄牙购买房地产数量占总销售数量的7.7%,占总交易额的11.5%,这些房产的平均价格比葡萄牙平均价格高出近50%。
 
傲游截图20181023104042.jpg
 
 
2017年外国人置业投资热度不减
法英投资者占比最高
 
与2016年相比,2017年葡萄牙非常驻居民购买的房产数量增长了19.2%,交易额增长了22.6%。其中法国人是购买葡萄牙房产最多的外籍投资者,占总数的20%,其次是英国人,占16.2%。
 
外国投资者所购房产平均价格为160,407欧元,比平均交易额107,381欧元高约50%。其中6.8%的外国投资者的房产价值超过50万欧元。这也侧面证明了外国投资者的购买实力,以及对葡萄牙房产的投资信心。
 
受外国投资者青睐的热门区域
 
傲游截图20181023104817.jpg
 
四分之三的外国投资者选择在阿尔加维(42.8%)和里斯本大都会区(35.0%)购置房产,里斯本地区的交易平均价格最高,达到27.68万欧元。
 
在2012年到2017年期间,6.7%的交易房产为葡萄牙非常驻居民购买,2014年开始就有明显的上升趋势。除了法国和英国外,在巴西(6.9%),中国(6.3%)和瑞士(5.5%)也是最具代表性的外来投资者。
 
葡萄牙环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人度假休闲的需求。作为最早一批进入中国移民市场的购房移民项目,葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的项目之一。
 
置业葡萄牙,在拥有移民身份的同时附带诸多福利,比如:
 
一、较高的投资回报,长期稳定的升值空间
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租,年出租回报率较高。随着其经济复苏的带来的连动效应,房产投资升值空间较大且长期稳定。

二、生活成本低廉,品质却很高
去过的人都知道,葡萄牙无假货,大牌商品比国内要便宜好几倍。作为欧洲的菜篮子,那些新鲜有机的果蔬、无比美味的海鲜、醇厚浓郁的葡萄酒却拥有惊人的实惠价格,低成本高品质生活的典范。

三、自然环境极佳,为全家的健康投资
葡萄牙位列世界绿色环保国家20强,空气质量极佳,相较欧洲许多发达国家来说,已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示,北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右,受雾霾天气影响时,该数值更几度飙升至300以上,但在葡萄牙各个城市,该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是绝不能忽视的。
 
四、优质多元化的国际教育资源
葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程,实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。获得移民身份后,子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时,还能有机会以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学,在学校、专业不设限的同时,学习费用也较国际学生低。
 
五、全面完善的医疗保障和欧盟级别的食品安全
葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设,国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位,拥有十分成熟完善的健康医疗体系。同时,作为欧盟成员国之一,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中,国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关,较大程度保障了居民“舌尖上的安全”。

六、一国身份通行欧洲,商贸国际化
同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙,申请人可以通过购房直接获取移民资格,轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言,这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。 

 

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